Okresowe przeglądy techniczne oraz odgrzybianie i dezynfekcja klimatyzacji pozwala na długie użytkowanie urządzeń klimatyzacyjnych. Jeśli klimatyzator nie będzie czyszczony, może wtedy dojść do sytuacji, w której grzyby i bakterie zalegające na parowniku oraz w tacy ociekowej, przedostaną się do powietrza w pomieszczeniu. Wentylator zamontowany w jednostce wewnętrznej wymusza ruch powietrza, który odbiera niepożądane bakterie i drobnoustroje. Klienci często mówią, że brudna klimatyzacja wydziela zapach „wilgoci” lub „mokrego błota”.

W takim przypadku klimatyzator nie spełnia swej funkcji, lecz jest tylko problematyczny dla użytkowników. Brak odgrzybiania klimatyzacji może się przyczynić do różnych infekcji oraz chorób np. zapalenie spojówek, kaszel, lub katar.

Klimatyzatory typu SPLIT montowane wewnątrz pomieszczeń nie dostarczają świeżego powietrza, dlatego ważne jest, aby raz dziennie wietrzyć dokładnie pomieszczenia klimatyzowane. W okresie największych upałów należy ustawiać temperaturę niższą od powietrza zewnętrznego o 5°C do 7 °C. Większa różnica temperatur spowoduje dyskomfort i uczucie zbyt dużego chłodu.
Producenci rekomendują dokonywanie przeglądów technicznych minimum dwa razy w roku. Jest to często warunek konieczny do zachowania gwarancji.

Przegląd powinien obejmować takie czynności jak:

• mycie filtrów powietrza w jednostce wewnętrznej

• mycie obudowy jednostki wewnętrznej

• dezynfekcję i odgrzybianie chłodnicy w jednostce wewnętrznej

• przepłukanie tacy ociekowej i instalacji odprowadzania skroplin

• czyszczenie skraplacza w agregacie zewnętrznym

• wymycie obudowy w agregacie zewnętrznym

• pomiar temperatury nawiewu powietrza

• sprawdzenie szczelności układu chłodniczego

Osoby wykonujące przeglądy techniczne klimatyzatorów powinny posiadać odpowiednie uprawnienia (świadectwa kwalifikacji uprawniające do montażu i eksploatacji urządzeń zawierających substancje kontrolowane) zgodnie z ustawą z dnia 20 kwietnia 2004 r. o "Substancjach zubożających warstwę ozonową".